مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور خبر داد: معافیت 100 درصدی درآمد اجاره قراردادهای مسکونی سه ساله از مالیات

توضیحات |

:::

دسته: اخبار مالیاتی |

منتشر شده در سه شنبه, 30 مرداد 1403 09:49 |

بازدید: 1779 |

ب

به گزارش رسانه مالیاتی ایران، جهانگیر رحیمی درباره معافیت‌های مالیاتی اجاره نامه‌های واحدهای مسکونی، اظهار داشت: براساس تبصره 11 ماده (53) قانون مالیات‌های مستقیم، مالکان مجتمع‌های مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت راه و شهرسازی ‌ساخته شده باشند، از مالیات معاف خواهند بود. در غیر این صورت درآمد هر شخص‌ ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع 150 متر مربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع 200 متر مربع زیربنای‌ مفید از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره املاک مشمول معافیت می‌شوند.

وی در خصوص شرایط پرداخت مالیات از سوی مالکانی که املاک خود را به صورت بلند مدت اجاره می‌‌دهند، بیان کرد: مالکانی که انعقاد قرارداد بلند مدت انجام دهند در طول دوره درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول هفتاد درصد (70%) تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول معافیت (100%) خواهند بود.

مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی افزود: درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده (84) این قانون و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره ای که می‌پردازند، مشمول صددرصد (100%) تخفیف خواهند شد.

رحیمی در خصوص پرداخت مالیات از سوی مالکانی که املاک خود را به خانوار دارای شرایط خاص اجاره می‌دهند، گفت: اشخاصی که املاک خود را به  خانوارهای که سه فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و یا سه دهک پایین درآمدی بر اساس تأییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اجاره دهند، مشمول صد درصد (100%) تخفیف می‌شوند.

وی در خصوص اعمال معافیت‌های مالیاتی اجاره نامه‌ها، تصریح کرد: از آنجا که برخی از تبصره‌های مربوط به ماده (53) قانون مالیات‌های مستقیم امسال مصوب شده‌اند، آثار مالیاتی آنها در سال آتی رسیدگی خواهد شد؛ مطابق ماده (80) قانون مذکور، مالکانی که املاک خود را اجاره می‌دهند می‌بایست تا تیرماه سال آینده‌‌اش نسبت به ارائه اظهارنامه اقدام کنند.

مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی در پایان گفت: معافیت‌ها در شرایطی اعمال خواهند شد که  اطلاعات  مربوط به قرارداد اجاره املاک و مستغلات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایت قوانین و مقررات ثبت و شرایط برخورداری از معافیت احراز شود.

اطلاعیه شماره 45- اعلام مغایرت اطلاعات سامانه مودیان با اطلاعات اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده دوره بهار 1403

توضیحات |

:::

دسته: اخبار مالیاتی |

منتشر شده در دوشنبه, 29 مرداد 1403 07:04 |

بازدید: 5564 |

موضوع: اطلاعیه شماره 45- اعلام مغایرت اطلاعات سامانه مودیان با اطلاعات اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده دوره بهار 1403

 با عنایت به مشکلات مودیان محترم مالیاتی در خصوص مغایرت در مبالغ ستون ‏های «اطلاعات بارگذاری شده از سامانه مودیان» و «مبالغ مالیات و عوارض» هر ردیف از اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده دوره بهار سال 1403 با اطلاعات صورتحساب ‌های خرید و فروش در کارپوشه سامانه مودیان، فرمی توسط این مرکز تهیه شده که به پیوست ارسال می‌ گردد. ادارات کل می ‌بایست نسبت به ارسال فرم مربوطه که توسط مودی تکمیل شده، از طریق سامانه پشتیبانی از کاربران سامانه مودیان به نشانیhttps://tphelpdesk.tax.gov.ir   اقدام نموده تا در اسرع وقت مشکلات مودیان بررسی شود. لازم به ذکر است ترتیب اثر به مفاد این فرم، منوط به تکمیل موارد اجباری است.

خواهشمند است دستور فرمائید، در این خصوص اطلاع‌ رسانی لازم صورت پذیرد.

مهدی موحدی بکنظر

رئیس مرکز تنظیم مقررات، نظام پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان

رفع ابهام در خصوص مالیات بر درآمد حقوق در سال 1403 با عنایت به احکام بند (ث) تبصره 15 قانون بودجه سال 1403 کل کشور

توضیحات |

:::

دسته: اخبار مالیاتی |

منتشر شده در دوشنبه, 29 مرداد 1403 07:02 |

بازدید: 1903 |

به استناد مفاد بند (ث) تبصره 15 قانون بودجه سال 1403 کل کشور و با عنایت به وجود سوالات و ابهامات در خصوص مالیات بر درآمد حقوق در سال 1403، ضمن تاکید بر اجرای کلیه مفاد بند مذکور، به آگاهی می رساند:

 -1نرخ مالیات بر مجموع درآمد حقوق کارکنان دولتی و غیردولتی (اشخاص حقیقی) که تحت عناوینی از قبیل حقوق و ‌مزایا، مقرری یا مزد، حق شغل، حق شاغل، فوق العاده ها، اضافه کار، حق الزحمه، حق مشاوره، حق حضور در جلسات، پاداش، حق التدریس، حق التحقیق، حق پژوهش و کارانه اعم از مستمر یا غیرمستمر که به صورت نقدی و غیرنقدی، از یک یا چند منبع، در بخش دولتی و یا غیردولتی تحصیل می نمایند، چه از کارفرمای اصلی و یا غیر اصلی (موضوع تبصره 1 ماده 86 قانون مالیات های مستقیم) باشد، پس از کسر بخشودگی، معافیت و سایر مشوق های مقرر در قانون مالیات های مستقیم و سایر قوانین (از قبیل معافیت های مالیاتی موضوع ماده 91 قانون مالیات های مستقیم، ماده 56 قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران مصوب 1386/04/03، ماده 25 قانون حمایت از حقوق معلولان مصوب 1396/12/20 و جزء (2) بند (ت) ماده (31) قانون برنامه پنجساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران)، به شرح بند (ث) تبصره 15 قانون مذکور، مورد حکم واقع شده است.

 -2بر اساس صراحت بند یاد شده در موضوع اعضای هیئت علمی، «اعضای هیئت علمی دانشگاه ها و موسسات پژوهشی و آموزشی مشمول ماده (85) قانون مالیات های مستقیم هستند». شایان ذکر است در بند (ث) تبصره (15) قانون یاد شده، در مورد اعضای هیئت علمی سایر نهادها حکمی صادر نشده است.

 -3قرارداد‌های پژوهشی موضوع تبصره (2) ماده (86) قانون مالیات های مستقیم (الحاقی 1396/04/27)، مشمول مالیات مقطوع به نرخ پنج درصد (5%) خواهند بود.

 -4مفاد این بند (بند (ث) تبصره (15) قانون مذکور)، در خصوص درآمد مشمول مالیات حاصل از عناوین برشمرده شده فوق که از مصادیق درآمد مواد (82) و (83) قانون مالیات های مستقیم نباشند، نیز جاری است.

 -5با عنایت به آنکه طبق صراحت ماده 18 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت (مصوب 1400/07/24) شرط اعمال تخفیف موضوع این ماده «تصویب آن در بودجه سنواتی» بوده است، به اطلاع می رساند، در قانون بودجه سال 1403 کل کشور، مجوز قانونی لازم برای اعمال تخفیف موضوع این ماده، تصویب نشده است.

مهدی رعنایی

معاون حقوقی و فنی مالیاتی

از سوی رئیس جمهور ابلاغ شد؛ سقف مجموع معافیت مالیاتی اشخاص حقیقی 75 و اشخاص حقوقی 750 میلیارد تومان

توضیحات |

:::

دسته: اخبار مالیاتی |

منتشر شده در دوشنبه, 29 مرداد 1403 06:57 |

بازدید: 2409 |

به گزارش رسانه مالیاتی ایران، دکتر مسعود پزشکیان رئیس جمهوری اسلامی ایران، قانون اصلاح تبصره‌های ۶ و ۱۳ قانون بودجه ۱۴۰۳ کل کشور را که در جلسه علنی ۲ مرداد امسال مجلس تصویب شده و در ۱۷ مرداد به تأیید شورای نگهبان رسیده بود، به سازمان برنامه و بودجه و وزارت امور اقتصادی و دارایی ابلاغ کرد.

بر اساس این قانون، مجموع سقف همه معافیت‌های مالیاتی مصرح در تبصره‌های مذکور از قانون بودجه سال جاری برای همه مؤدیان مالیاتی به استثنای موارد مذکور در قوانین «مالیات‏های مستقیم»، «توسعه ابزارها و نهادهای نوین مالی» و «تأمین مالی تولید و زیرساخت‏ها» و «جهش تولید دانش بنیان» برای اشخاص حقیقی ۷۵ میلیارد و حقوقی ۷۵۰ میلیارد تومان تعیین شده است.

بر اساس اصلاحیه جدید، شرکت‌های دولتی زیان‌ده، دارای سود و زیان سربه‌سر یا دارای یک درصد هزینه بیش از کل سود هستند، از تکلیف مندرج در این بند مستثنی شده‌اند.