مدیرکل فناوری اطلاعات سازمان امور مالیاتی: ثبت سیستمی ویرایش اطلاعات گواهی مفاصاحساب ماده 187 الزامی است

توضیحات

دسته: اخبار مالیاتی

منتشر شده در چهارشنبه, 12 ارديبهشت 1403 13:35

بازدید: 1351

به گزارش رسانه مالیاتی ایران، محمد جهانی کیا مدیرکل فناوری اطلاعات سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کرد: در راستای تکمیل فرایند الکترونیکی نمودن تمامی مراحل صدور، دریافت و استعلام گواهی ماده 187 قانون مالیات‏های مستقیم، تمامی فرآیندهای صدور و ویرایش گواهی مذکور اعم از تمدید، تغییر خریدار و یا ویرایش اطلاعات گواهی الزاماَ باید از طریق سامانه http://187.tax.gov.ir انجام شود.

وی تاکید کرد: با توجه به اینکه ابزار استعلام گواهی ماده 187 به عنوان تنها مرجع احراز اصالت گواهی 187 در سامانه tax.gov.ir در دسترس مودیان و کاربران دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور قرار داده شده است، تنها ویرایش هایی که از طریق سامانه و به صورت سیستمی انجام شده است دارای اعتبار بوده و نسخ دست نویس به هیچ عنوان معتبر نخواهد بود.

سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کرد: شرایط تعلق مالیات ساخت و فروش ساختمان و تکالیف مودیان مشمول

توضیحات

دسته: اخبار مالیاتی

منتشر شده در چهارشنبه, 12 ارديبهشت 1403 13:34

بازدید: 1036

به گزارش رسانه مالیاتی ایران، دفتر امور مودیان و خدمات مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور با صدور اطلاعیه ای، شرایط تعلق مالیات درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان و تکالیف مودیان مشمول ماده (77) قانون مالیات‌های مستقیم را اعلام کرد.

متن اطلاعیه مذکور به شرح زیر است:

اطلاعیه

قابل توجه مشمولین ماده (77) قانون مالیات‌های مستقیم

درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان که پروانه ساختمانی آن‌ها در شهرهای با جمعیت بالاتر از یکصد هزار نفر، از 1395/01/01 و پس از آن صادر شده باشد، به ترتیب زیر مشمول مالیات ساخت و فروش خواهد بود:

1- آن‌دسته از اشخاص حقیقی که در زمان اولین نقل و انتقال ملک بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار ساختمان برای آنها نگذشته باشد و کلیه اشخاص حقوقی فارغ از تاریخ صدور گواهی پایان کار که اقدام به ساخت و فروش ساختمان نموده باشند، مشمول مالیات ساخت و فروش، محسوب می‌شوند.

2- اولین نقل و انتقال ساختمان‌های مشمول مالیات ساخت و فروش (اعم از عرصه و اعیانی) علاوه بر مالیات نقل و انتقال قطعی موضوع ماده (59) قانون مالیات‌های مستقیم، مشمول مالیات علی‌الحساب به نرخ 10 درصد به مأخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال خواهد بود. مالیات قطعی مودیان مشمول این مالیات، پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می‌شود.

3- درآمد ناشي از اولین انتقال حق ‌واگذاري محل نيز مشمول ماليات ساخت و فروش است.

4- نقل و انتقال ساختمان­هاي درحال ساخت و ناتمام، علاوه بر ماليات نقل و انتقال موضوع ماده (59) قانون، با توجه به ميزان پيشرفت عمليات ساختمان و درآمد حاصله در آن مقطع، مشمول ماليات ساخت و فروش و ماليات علي الحساب مربوطه خواهند بود.

5- اشخاص حقوقی مشمول مالیات ساخت و فروش، بایستی ضمن تنظیم و ارائه دفاتر و اسناد و مدارک مربوطه، نسبت به تهیه و تسلیم اظهارنامه موضوع ماده (110) قانون مالیات‌های مستقیم حداکثر تا چهارماه پس از سال مالیاتی و ابراز درآمد حاصله حسب مورد، ذیل «درآمد» یا «سایر درآمدها» اقدام نمایند.

6- اشخاص حقیقی مشمول مالیات ساخت و فروش بایستی تا آخر خردادماه هر سال حسب مورد فرم موضوع تبصره ماده (100) قانون مالیات‌های مستقیم و یا اظهارنامه موضوع ماده (100) قانون مذکور را تکمیل و تسلیم نمایند.

7- مودیان مشمول مالیات ساخت و فروش بایستی ضمن مراجعه به درگاه ملی خدمات الکترونیکی سازمان امور مالیاتی به نشانی my.tax.gov.ir با انتخاب «اینتاکد» مالیاتی «ساخت و فروش انواع ساختمان‌ها» نسبت به ثبت ‌نام و تشکیل پرونده مالیاتی اقدام نمایند.  

تمدید مهلت اصلاح و تکمیل اظهارنامه پیش فرض مالیات بر ارزش افزوده زمستان ۱۴۰۲ تا ۲۲ اردیبهشت ماه

توضیحات

دسته: اخبار مالیاتی

منتشر شده در دوشنبه, 10 ارديبهشت 1403 13:51

بازدید: 2832

به گزارش رسانه مالیاتی ایران، رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور طی بخشنامه ای اعلام کرد: چنانچه مودیان محترم مالیاتی، اظهارنامه پیش فرض مالیات بر ارزش افزوده زمستان سال ۱۴۰۲ را تا بیست و دوم اردیبهشت ماه سال جاری اصلاح، تکمیل و مسترد نمایند، از بخشودگی ۱۰۰ درصدی جرایم موضوع ماده (۳۷) و بند (ب) ماده (۳۶) قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب ۱۴۰۰/۰۳/۰۲ تا سقف جرایم متعلق به مالیات و عوارض ابرازی، برخوردار می شوند.

مهلت ارسال صورت معاملات زمستان ۱۴۰۲ تا ۲۶ اردیبهشت ماه تمدید شد

توضیحات

دسته: اخبار مالیاتی

منتشر شده در دوشنبه, 10 ارديبهشت 1403 13:49

بازدید: 1380

به گزارش رسانه مالیاتی ایران، با عنایت به پیشنهاد سازمان امور مالیاتی کشور و موافقت وزیر محترم امور اقتصادی و دارایی، مهلت ارسال فهرست معاملات موضوع ماده ۱۶۹ قانون مالیات‏های مستقیم در اجرای ماده (۱۰) آیین نامه اجرایی موضوع ماده مذکور برای فصل زمستان سال ۱۴۰۲، تا پایان ۲۶ اردیبهشت ماه سال جاری تمدید شد.

گفتنی است مودیان مالیاتی جهت ارسال صورت معاملات فصلی خود می توانند به دو روش آنلاین my.tax.gov.ir  و آفلاین ttms.tax.gov.ir  نسبت به انجام تکالیف قانونی خود اقدام نمایند.